Журавушка, Извините пожалуйста, лето, жара ,солнце не до интернета. Надежность в первую очередь определяется в проектной декларации, которая ОБЯЗАТЕЛЬНО печатается в СМИ, там есть информация о том где и что уже построила данная компания, когда планировала сдать объект и когда реально ввела в эксплуатацию. Если они до этого строили торговые центры, а тут раз и решили построить жилой дом должно насторожить. И ещё земля на которой строиться жилой дом должна быть в аренде именно под строительство МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА.
Мы купили квартиру на Горной в "попугайчиках" в 2009 года. Тогда же рядом купили гараж и построили 2 этаж. Брали с прицелом, на будущую пенсию. Чтобы когда придет время (года через три), свалить из Москвы, сдать московскую квартиру + пенсия, думаю вдвоем прожить можно... Сейчас приезжаем семьей раз пять в году (отпуск и длинные праздники)... Я один - чаще, где-то раз в два месяца на пару-тройку дней. Летом родственники и знакомые с весны "записываются в очередь". Ни одного дня с мая месяца площади не пустовали... Ну я правда и беру за проживание чисто символические суммы -- чтобы ЖКХ покрыть за год, ну на пиво маленько... Через полгода после покупки уже трое моих знакомах купили кавртиры в том же доме по соседству, а когда в 11 году сдали новый дом, еще несколько знакомых купили там... Никто об этом ни разу в жизни еще не пожалел...
Гораздо выгоднее снимать квартиру в сезон - с мая по сентябрь. Разделите стоимость квартиры на стоимость ее аренды за лето - там все понятно. Впрочем, если деньги нужно вложить - да и то еще не факт при нынешних ценах на жилье в Дивномосрке что они сильно вырастут.
astas77, спасибо, что поделились таким ценным личным опытом ! Вл, вряд ли среди наших форумчан есть люди, которым деньги некуда девать, только вкладывать ! А вот жить после пенсии на два дома - очень заманчиво ! Как кредит взять не под залог своей основной квартиры, может кто подскажет ? Вроде есть ипотека, которую не всем дают и где залогом выступает покупаемая квартира ?!
Идите в Сбербанк - там все дадут. Но справок придется собрать немало. А потом еще и кредит возвращать.
Квартиры в Дивном стоят как в Краснодаре или Ростове, при том что работы не в сезон в Дивном почти что и нет. Вы вообще центр поселка то видели в сезон? Четыре кабака на набережной у Радуги, в каждом играет своя музыка, до 2 ночи. Толпа людей, нет зелени - одни дома и машины. Дикие цены на товары и услуги.
Жить на 2 квартиры - дело очень недешевое. Сдавать СВОЮ квартиру - не для каждого, разные жильцы бывают то. Вообще все это очень индивидуально.
Как вариант рассмотрите жилье в Крыму - Украина будет входить в Евросоюз в далекой перспективе.
Ой, ребят, а я бы с огромным удовольствием купила бы в Дивном квартиру ))))))) Как хорошо, в конце мая, забрала бы ребенка, и до сентября))))))) А на зиму домой))))))) Красота!!!!!!Осталось только придумать, где денежку взять))))))
Денежку Сбербанк выдаст. Только в чем смысл жить в квартире 3 месяца в году? Набросайте стоимость квартиры, прибавьте проценты банку, затраты на ЖКХ. Сравните с ценой аренды однушки на лето.
Вл, ну почему три??????? Я бы в мае приезжала и в сентябре, а то и в октябре бы уезжала))))))) Это пока ребенок в садике. А пойдет в школу, привозили бы и увозили. И потом, это ж не на один год.. Прибавьте иммунитет у ребенка после моря. Так что овчинка явно стоит той выделки))))))
Дарья, самый полезный для здоровья отдых и лучшее укрепление иммунитета - в вашей родной области и в родном климате - купите у себя сад за городом или дом в деревне.
Что касается ипотеки - поверьте, Сбер и ВТБ 24 - это единственные банки, где ее человек с улицы может взять относительно дешево и на долгий срок. Да, документов придется собрать много. Но вы сядьте и все посчитайте на бумажке - все-все расходы. Это отрезвляет.
К тому же очень-очень плозо, когда квартира будет с ноября по апрель стоять пустая. Я уже молчу про кражи, но даже протекшая батарея будет немалой проблемой.
Я лично считаю, что иметь свою квартиру или дом у моря в 1-3 тысячах км от места постоянного проживания могут себе позволить люди только с очень хорошим достатком. Остальным это выйдет накладно и хлопотно.
Выше писали как вариант - сдать квартиру в Москве и перебраться на пенсии в Дивноморск. Это более реально. Но тут уж можно подумать и о Крыме, и о некоторых других местах с меньшей стоимостью проживания. Черногория или Болгария например.
[Quote]Вл пишет: Дарья, самый полезный для здоровья отдых и лучшее укрепление иммунитета - в вашей родной области и в родном климате - купите у себя сад за городом или дом в деревне. Если бы Вы знали насколько велико мое желание именно это и сделать))))) Это сейчас моя МЕЧТА))))) Пока, к сожалению только в перспективе))))) Но, как говорят:" Нет ничего невозможного))) Было бы желание)))" Будем работать в этом направлении)))
Квартиры в Дивном стоят как в Краснодаре или Ростове, при том что работы не в сезон в Дивном почти что и нет. Вы вообще центр поселка то видели в сезон?
Вл, но квартира в Дивном намного дешевле, чем в Москве. У нас взрослый сын и хотелось бы иметь две квартиры, о покупке квартиры в Москве глупо даже мечтать. Пенсионерам работа не нужна, а мы уже пенсионеры, я по возрасту, а муж заработал себе неплохую льготную пенсию. Муж высококвалифицированный врач, думаю, нашел бы себе подработку в Геленджике и Дивном при желании. Только вот рассуждает он так же, как и Вы, к сожалению. В 2011 отдыхали в разгар сезона с 20 июля по 20 августа, все понравилось, кроме очень высоких цен на жилье.
Цитата:
Жить на 2 квартиры - дело очень недешевое.
Но возможное. Две зарплаты, мужа и сына, две пенсии, моя и мужа. Особенно если учесть, что наши приоритеты это поездки к морю два раза в год !
Нина, как алтернатива квартиры - это купить гараж с надстроенным 2-3 этажом. Многие уже с канализацией-водопроводом. Цена таких гаражей на Горной - 500 000-1 500 000, в зависимости от благоустроенности... Я буду в Дивном с 25 сент, могу пообщаться, если интересно...
Нина • Я не знаю ваших обстоятельств, просто я заострил внимание, что работы в Дивноморске нет для наемных служащих, а оклады в Дивноморске в 7-10 раз ниже московских. С учетом этого цены на жилье выглядят не слишком здорово.
Пенсионеров здесь много - сидят на лавочке в октябре на набережной:). Переехать на ПМЖ в Дивноморск на пенсии вполне возможно. Но тут есть и плюсы и минусы - это уж решайте сами.
Срочно продаю гараж на Горной. 200метров от моря . Электричество.Возможно надстроить 2-й этаж. Канализация и вода рядом. Срочная продажа 470тыс. тел: восемь. девять, восемь, восемь.248-32-02